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小区物业费收费标准是什么,有没有法律规定?

物业费收取标准2017 一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费) 一、基础条件:1、小区封闭;2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房3、绿化率35%以上(包括水面);4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上

如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准.物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则.

根据该国家计委、建设部印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》规定,物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同情况,分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价.为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用

很多购房者都想知道自己小区物业费有哪些方面,主要是根据什么办法来规定的,又有那些法律依据.小区物业费的收取应当依据小区的情况和物业管理公司的资质来确定,小区物业费应当包括了绿化维护、公共部位的水电公摊、卫生保洁等,

物业费不是你说的固定的,电梯要多交钱 水费一吨还要多交钱!是由物业根据实际情况:如物业有那些便民服务,小区的规模,小区的品质等相关因素,制定一个价格!然后申报当地物价局,物价局会来调查核实,最后确定该小区的具体物业费收费标准! 物业费一般包括:保洁费,安保费,绿化养护,垃圾清运费,其它还包括物业员工工资、福利费、保险、物业人员培训费、办公费用、固定资产折旧、社区活动费用、工程维修费用等等.一般在物业管理合同中会有注明,在实际执行过程中也是以物业合同为依据.

根据中华人民共和国国家发展和改革委员会 中华人民共和国建设部 2003年11月13日颁布《物业服务收费管理办法》物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用. 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本.

物业费收取标准在0.2元-1元每月每平.0.2元的比较多.物业费与卫生费能同时收!

小区物业费的收取应当依据小区的情况和物业管理公司的资质来确定,小区物业费应当包括了绿化维护、公共部位的水电公摊、卫生保洁等,当然,如果电梯及水泵的电费可以另外收取(具体收取标准另外约定),但要从物业管理费中扣除,

物业收费标准按照当地物价局和发改委批准的标准执行,但自2015年开始物业费进行市场价,即业主或业主委员会与物业公司可对物业费收费标准进行商议,特别是别墅类等

昆山物价局对小区物业费的收费标准下面这个物业管理法律法规网里有,就是最下面那个表格

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