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回迁安置房办理房产证

你好,可以办理过户。 回迁房是经济适用房的一种,经济适用房是国家给予相应税费减免和补贴的住房类型,所以该类房产上市交易的限制比较多: 契税、印花税、营业税均按照商品房交易有关规定纳税; 个人所得税:适用于商品房上市交易有关规定,但...

据了解‘’‘办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等材料。具体缴纳费用按具体房源确定。’‘ ~拆迁房屋的原有证件,拆迁协议,结算清单,身份证,一般情况下这些证件的所有人名字要一致的.如产生各种...

赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税,当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的,需要交纳契税。 根据 税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》 1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,...

拆迁安置房的房产证由拆迁办和开发商统一办理,房屋产权人凭身份证、拆迁安置协议和取证通知书在当地房地产主管部门领取就可以了。 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土...

拆迁安置房房产证办理的大致流程: 大致可以分为两步: 1、 初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下; 2、 转移登记:依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋所有权证。 那么,拆迁安...

回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。 回迁房办理房产...

一、办理回迁安置房房产证应交纳费用: 1、拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人交纳。 2、超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税:2%,手续费3元/平方米。 3、产权登记费,按80元/套收龋 二、回迁房安...

1、所需证件: A、房屋拆迁安置协议书 B、旧房拆迁作价凭证 C、原房屋所有权证 D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》 E、身份证 2、缴纳费用 A、拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人交纳。 B、...

第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件...

一、拆迁回迁安置房是可以办理房产证的。 二、安置房是政府在进行城市道路建设规划或其他公共设施建设项目时,对被拆迁户进行安置所建造的房屋。同其他商品房一样,安置房也有房产证,同样需要按照既定的程序去办理。值得注意的是安置房除了受国...

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