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回迁安置房办理房产证

答:视情况而定。赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部分不需要另行交税,超出拆迁协议补偿面积的部分,需要交纳契税。具体协议如下。 根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》: 被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议...

你好,可以办理过户。 回迁房是经济适用房的一种,经济适用房是国家给予相应税费减免和补贴的住房类型,所以该类房产上市交易的限制比较多: 契税、印花税、营业税均按照商品房交易有关规定纳税; 个人所得税:适用于商品房上市交易有关规定,但...

(一)拆迁房办房产证所需费用: 1.契税: (1)1997年10月1日前签署合同的按6%收龋 (2)1999年7月30日前签署合同的按3%收龋 (3)1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡以下,且套内建筑面积在120/㎡以下、成交单价在4600元/㎡以下...

回迁房办理房产证应交那些费用和手续: 一,必须提交的证件: 1、房屋拆迁安置协议书 2、旧房拆迁作价凭证 3、原房屋所有权证D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》 4、身份证 二、应交纳费用: 1,拆迁房与安置房等值部分,只交纳...

只有因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房有5年才能办证的约定,普通拆迁安置房没有限制。 因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取...

1、首先可以肯定的告诉你,你们家的房子是可以获得补偿的。 2、原因:你们家在交房租给单位。交房租给单位就是公房,公房拆迁承租户是能获得补偿的。具体补偿办法各地不一,南京市90%房屋补偿款给个人,10%给单位,其它奖励费、搬家费、过度费都...

拆迁安置房房产证的办理需要提交这些资料: 1、 拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证); 2、 《房地产转移登记申请书》; 3、 相关证明材料; 4、 被拆迁人身份证; 5、 安置房屋所有权证原件; 6、 被拆除房屋所有权证原件。 附...

要有购房发票、合同、结婚证、身份证等资料,有贷款的还要有贷款资料,最主要的还需要开发商给办的房屋初始登记证,凭这些去行政审批中心办理即可。 关于回迁房: 1、回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售...

拆迁房房产证的办理说简单也不简单,需要提交各式各样的材料,很多市民抱怨自己跑断了腿也没办下证来,今天小编就把拆迁安置房房产证办理流程及所需的资料跟大家分享一下,希望大家可以借鉴这篇文章顺利的办出自己的房产证。 这里小编想要提醒大...

有购房的朋友们经常会问到,熟人家有回迁房想卖给我,回迁房能买吗?回迁房有房产证吗?回迁房和一般的普通商品房有什么区别呢?本期购房指南就什么是回迁房?回迁房和商品房的区别以及回迁房如何办理房产证等相关事项,进行了一一解答。 一、什...

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